甘肃省兰州市中级人民法院将于**年3月**日**时起至**年3月**日**时止（延时的除外）在甘肃省兰州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：www.(略)，户名：甘肃省兰州市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于庆阳市庆城县卅铺镇阜城中街2号B幢营业用房**室，建筑面积**.**平方米，房屋所有权证号：庆房权证庆城县字第(略)0号。拍卖对象为庆阳市庆城县卅铺镇阜城中街 2 号“阜城集贸市场”营业用房，该市场规划为 A、B、C、D 四个区域，东侧为空地，并距G** 国道较远（最远处约 ** 米，最近处约 ** 米），西邻其他建筑、马莲河，南连其他建筑并与村镇道路相邻、北接 G** 国道衔接岔路。

拍卖对象该区域位于庆城县西北部，距县城中心区约 ** 公里，商业繁华度整体较低，公交条件较便捷，可通往城区；附近有甘肃省农村信用社、中国邮政储蓄银行等金融机构，就近有庆城县卅铺镇阜城小学等教育机构；医疗机构有社区诊所等，公共配套设施仍在继续完善和提高中，目前能满足生活、就学等基本需要。

市场内分为多个独立经营间，其中大部分空置，少部分在经营。拍卖对象位于该市场 A、B、D 区域中** 套商业用房中的一套，其中A区域 ** 套，B 区域 1 套， D 区域 8 套。建筑物均为混合结构（** 年建成)，南北走向，东西朝向，一托二建筑形式（总高 2 层），建筑外立面为条形砖，室内设安全楼梯上下通行。1 层安装金属边框玻璃门及卷闸门，层高约为 3.4 米；2 层安装铝合金窗，层高约为 2.8 米。室内地面瓷砖，墙面、顶面刷白，楼梯设置于室内，地面贴瓷砖，安装金属扶手。水、电配套设施齐全，未通暖气，使用功能较完整。

评估价：(略);起拍价：(略); 保证金：(略)；增价幅度：(略)。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省兰州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与本院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物现场看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，由买受人先行垫付。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在**年3月**日**时前缴入法院指定账户【户名：甘肃省兰州市中级人民法院，开户银行：中国银行兰州市黄河家园支行，账号：(略)**（大额行号：(略)**）】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/group/thread/(略)-(略)3.htm?spm=a**w.(略).a**dqe.**.OnoZMh。

十二、法院标的物情况网上参拍咨询电话：(略)： (略)

兰州市中级人民法院监督电话：(略)—(略)。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询—热线：(略)**。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

甘肃省兰州市中级人民法院

二〇二二年三月一日