甘肃省靖远县人民法院关于拍卖白银市白银区兰州路**号-**幢（**）**幢1至2层1-**室商业服务用房的公告

甘肃省靖远县人民法院将于**年8月3日**时至**年8月4日**时止（延时除外）在甘肃省靖远县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://(略)/**/**，法院账户名：靖远县人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的：白银市白银区兰州路**号-**幢（**）**幢1至2层1-**室商业服务用房，实地门牌号为新天地文化街**号，所在楼幢单面临巷道，建筑结构为钢混，建成于**年，楼幢总高2层，1-2层为商业用房，建筑面积**.**平方米，规划用途为商业服务，曾用作“海尔智家成套服务中心”使用，现空置，室内共两层，1楼净层高约为2.**米，2楼净层高约为2.7米，室内带一卫生间，楼幢水、电、暖、通讯等设施设备齐全，外立面为涂料饰面。装饰装修情况：顶部、墙面刷乳胶漆，地面铺地砖。装修成新一般。四至：北至长春路，南至西区第一住宅小区，西至龙庭家园，东至育才学校。宗地形状较规则，土地开发程度为宗地红线外“七通”及红线内场地平整。完损情况：地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好。估价对象位于新天地文化街内，文化街发展一般，周边人流量较少，商业繁华度一般，距离白银市政府、西区人民广场、国芳百货约**米。周边有公交车站，有3路、5路、6路、**路公交车经过，对内交通便利。距离白银汽车西站约1.7公里，距离白银市南站约**.2公里，对外交通便利度一般。周边巷道两侧可停车，但停车位数量有限，停车便利度一般。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖远县人民法院沟通。在拍卖成交后，该标的物的过户等所有税费按照税法等法律规定办理，未明确缴费义务的费用由买受人负担。腾房或需较长时间，以免造成不必要的损失，请竞拍人谨慎考虑。

起拍价：(略)，保证金(略)，增价幅度：(略)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省靖远县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省靖远县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询的时间与方式：自**年7月4日起至**年8月2日止（节假日休息）接受咨询，有意愿者可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照相关法律规定办理，未明确缴费义务的由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于**年8月2日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在**年8月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：靖远县人民法院，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：(略)0(略)）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

甘肃省靖远县人民法院

二〇二五年七月三日