甘肃省舟曲县人民法院

拍卖公告

舟曲县人民法院将于**年7月**日**时至**年8月1日**时止（延时的除外）在舟曲县人民法院阿里巴巴（淘宝网）司法拍卖平台上（网址：http://(略)）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：甘肃省舟曲县江盘乡粮食局职工集资住宅楼1单元4层**室房产。房屋所有权证：房权证舟建字第**号。建筑面积**.**平方米，评估价：(略)，起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度:(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：**年7月**日起至**年7月**日**时止（节假日除外），接受咨询（咨询电话：(略)-(略)、(略)，王法官）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。如有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，拍卖人对此不不做任何承诺，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵及交易风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前**日与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物网络司法拍卖事项已通知了能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

九、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书。拍卖成交确认书等文书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的水、电等欠费按照相关规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前向不动产、国土、税务、等相关单位自行详细查询，与拍卖人无涉。

拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入舟曲县人民法院指定账户。拍卖成交后竞买人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，并依具体情况充抵拍卖产生的损失、差价及相关债务。

十、拍卖余款在**年8月5日**时前缴入法院指定账户(户名:舟曲县人民法院执行案款专户，开户银行：中国农业银行舟曲县支行，账号：(略)0(略))，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔**〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：(略)：甘肃省舟曲县人民法院网址:http://(略)淘宝技术咨询：**-**-**

舟曲县人民法院

**年7月1日