甘肃省榆中县人民法院

变卖公告

郑重声明：本(略)在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“(略)”，咨询电话：(略)，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：(略)-(略)。

甘肃省榆中县人民法院将于**年7月**日**时至**年9月**日**时止（延时除外）在榆中县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：甘肃省兰州市榆中县毅德经二路2-7-2-**第2、3层**室（A1区7号楼）。

评估价：(略)，一拍起拍价：(略)，二拍起拍价：(略)，变卖价：(略)，竞买保证金：(略)，增价幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：**年7月1日起至**年9月**日止（法定工作时间）接受咨询，有意者请自行前往现场看样。

三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任意时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人应自行办理,转移登记所产生的的税费应由税务机关根据相关法律法规依法确定缴费主体及税额，属被执行人承担的税费及执行费由申请执行人代付后从抵债房产价款中予以扣减。水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物的使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本公告发布后，享有优先购买权的人请到法院办理相关手续，本公告满五日即视为已通知，未经法院确认的，不得以优先购买权人身份参与竞拍。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。以汇款方式缴纳保证金的，应持缴款凭证到法院办理确认手续，未确认无法参加竞拍。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日起**日内缴纳，可通过银行付款或支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：榆中县人民法院，开户银行：(略)榆中县支行，账号：(略)(略)，行号：(略)**）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)：(略)

咨询看样电话：(略)：(略)

淘宝技术咨询：**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

尾款支付说明:

线上支付截止按竞买公告中的截止时间及时支付

尾款支付方式查看竞买公告中的说明

甘肃省榆中县人民法院

二〇二五年六月三十日