庆阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字[**]**号

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经合水县人民政府批准，合水县自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易在庆阳市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除欠缴我县土地出让价款的企业和被列入庆阳市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过庆阳市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录庆阳市公共资源土地和矿权交易系统(http://(略):**/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册用户在庆阳市公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至甘肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：(略)-(略)**-(略)

七、已完成注册的申请人可于**年5月**日8:**时至**年6月**日**:**时通过点击庆阳市公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为**年6月**日**:**时整。

保证金缴纳相关事宜联系电话:(略)-(略)

八、成交价款的交付

挂牌成交后，竞得者需在**个工作日内与合水县自然资源局签订《挂牌成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》。竞得者缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的土地出让金。竞得者办理工程规划许可证之前缴清全部出让金价款，最迟缴清土地出让金不得超过6个月。未竞得者缴纳的竞买保证金，在交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

九、注意事项

1.本宗地净地出让，出让前已完成地上附着物的拆迁赔偿，出让地块内地上架空线、地下管线均由受让人自行勘验、迁移并承担相关费用。

2.为了妥善解决拆迁安置问题，受让人竞得该宗土地后必须无偿代建安置房。要求如下：①无偿代建安置住房面积**平方米（每套安置住房**-**平方米）；②项目用地出让后，由西华池镇人民政府与取得土地使用权的受让人，依据出让公告条件，在住建部门核发《施工许可证》之前签定《安置住房代建协议》，项目竣工后，由西华池镇负责，县自然资源局、住建局、房产服务中心配合，将无偿代建的安置用房以整单元或整幢楼移交给拆迁安置户；③在取得国有建设用地挂牌确认书后，由受让人负责承担安置房及住宅进排水、电、暖、天然气等相关工程建设任务及费用，与其他住宅和商铺同开工、同标准、同质量、同基础设施配套、同竣工、同交房。工程的设计费及办理相关手续的一切费用、税金、土地出让金由受让人承担；房产证契税、登记费、维修基金等由被代建住户承担，地下室、停车位由住户自愿认购；④其它未尽事宜参照合政发〔**〕**号文件要求执行。

3.挂牌成交后，契税、耕地占用税等其他相关税费，由受让人按有关规定另行缴纳。

4.受让人必须严格按照本公告所要求的进行建设，本宗地代建的安置房由西华池镇、县自然资源局、县住建局、县房产服务中心监管落实。

5.受让人竞得该宗土地后，代建安置房所分摊的土地使用权不得设定他项权进行抵押。

6.具体事宜以出让公告和出让须知为准。

7.竞买保证金须从竞买人在甘肃省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

2.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或庆阳市公共资源交易中心联系。

十一、异议处理

如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：(略)

十二、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：**年6月**日8:**分至**年6月**日**：**分

2.网上挂牌地点：(略)

十三、联系方式

联系地址：(略)

联系人：(略)

陈女士（**）(略)

合水县自然资源局庆阳市公共资源交易中心

**年5月**日**年5月**日