甘肃省景泰县人民法院关于白银市白银区诚信路**号-1幢（**）1幢**层3-**室住宅用房的拍卖公告
甘肃省景泰县人民法院将于**年5月**日**时至**年5月**日**时止（延时除外）在甘肃省景泰县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://(略)/**/**，法院账户名：景泰县人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：白银市白银区诚信路**号-1幢(**)1幢**层3-**室住宅用房，不动产权证书号：白房权证白银区字第**号，建设年代：**年，建筑结构：钢混结构，建筑面积：**.3平方米，所在楼层：**层/**层，房屋朝向：南北，户型格局为两室两厅一厨一卫，铝合金窗，外防盗门，采光好。内部装修:客厅、卧室地面铺设木地板，墙面乳胶漆粉刷，吸顶灯照明;厨房、卫生间地面铺设地砖，墙面瓷砖到顶，PVC吊顶等装修，整体装修视为精装修。
起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省景泰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省景泰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
重要提示：竞买人竞买前自行前往当地房产部门了解拍卖标地过户相关政策及所在地限购政策，符合限购条件的方可参与竞拍，竞拍成功后需向法院提交符合限购资格可以购买的承诺书，如事先未了解或无法提供承诺书，由买受人自行承担不能过户、悔拍房产、土地、车辆等相应的法律后果。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至**年5月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。过户税费、水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的税费及其他费用也由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
八、对上述标的权属有异议者，请于**年5月**日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：不详，如有优先购买权或其他可分配权利，请于**年5月**日前向法院提出主张其权利。
十一、拍卖余款请在**年6月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：景泰县人民法院，开户银行：中国农业银行景泰县支行，账号：(略)0(略)）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)—(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
司法辅助拍卖机构电话：(略)
联系地址：(略)（景泰县汽车站斜对面）
甘肃省景泰县人民法院
二零二五年四月二十七日
