岷县人民法院关于拍卖位于岷县十里镇齐家村土地使用权、地上建筑物及附属物拍卖公告（第二次）
岷县人民法院定于**年9月2日**时至**年9月3日**时止（延时除外）在岷县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**? 户名：岷县人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜公告如下：
一、拍卖标的：
房产位于：岷县十里镇齐家村土地使用权、地上建筑物及附属物（不动产证号：甘（**）岷县不动产权第**号）一处。道路状况：周边临滨河路，整体道路状况一般；对内公共交通：所处无公交车，对内公共交通便捷度差；对外交通：距离，岷县长途客运站约8.5公里、距离岷县站约**公里，距离高速路约出口9.3公里，对外交通一般；交通管制：无交通管制；停车便捷度：院内可停车，停车便捷度高；基础设施：所在区域外部基础设施配套齐备，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、有线电视等设施保障率高；自然环境：对象周围绿化率良好，空气质量良好、卫生条件符合要求；人文环境：周边居住的居民素质较高、治安状况较好、人文环境较好；规划用途：商服用地；层数：1层；层高：约**.**米；建筑面积：**㎡；装饰装修：地面主要为**mm**mm地砖，房屋内修建木质造型凉亭包间、徽派造型凉亭包间、造型山水等附属物；设施设备：水电齐全，另有地源热泵进行供暖；建成时间：**年；建筑结构：钢架玻璃钢；建筑功能：通风隔热采光等性能齐全；完损状况：地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、楼地面完好；四至：东至：空地、西至：(略)、南至：游泳馆、北至：滨河路；宗地面积：**.**㎡，折合**.**亩；形状：较规则；地形、地势：平坦；土壤：土壤未受到污染，地基承载力较好，稳定性好；开发程度：宗地红线外“五通”及红线内场地平整；附属物状况：详见清单。该标的物第二次拍卖价为原拍卖价降低百分之十的价格：即起拍价为(略)元；竞价增价幅度为(略)，竞拍保证金为(略)元。
竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞
买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、拍卖方式：增价拍卖，网络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请可自行前往拍卖物所在地看样或者与岷县法院执行局联系统一安排看样。
六、与本标的物有关人员[案件当事人、利害关系人、抵押权人、质押权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、竞买成交后，法院将为竞买人出具裁定书。
八、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。如标的物竞得者悔拍，保证金不予退回。
十一、拍卖余款请在**年9月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：岷县人民法院执行案款户，开户银行：(略)岷县支行，账号：(略)0(略))，并注明“执行案号（**）甘**执恢**号，案款性质：拍卖余款”
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/catalog/thread/(略)-(略)4.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报——岷县人民法院监督电话：(略)-(略)。
本规则及其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：(略)-(略)或(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
岷县人民法院
**年7月**日
附：附属物清单一份
附属物状况
序号 | 项目名称 | 数量 | 备注 |
1 | 砖墙玻璃顶宴会厅 | **㎡ | 生态园内东北侧 |
2 | 木质造型凉亭包间1 | **.**㎡ | 祥瑞阁、鸿福阁 |
3 | 木质造型凉亭包间2 | **.**㎡ | 绘雅居、逍遥居、神游居、咏悦居、陶然居 |
4 | 徽派砖墙包间1 | **.4㎡ | 竹苑轩 |
5 | 徽派砖墙包间2 | **.**㎡ | 博通轩、聚贤轩 |
6 | 徽派砖墙包间3 | **.**㎡ | 蝶恋轩、天香轩、长乐轩、庭芳轩、潇湘轩 |
7 | 砖墙彩钢顶厨房 | **.5㎡ | 生态园内北侧 |
8 | 幽香阁凉亭 | **㎡ | 生态园内假山旁 |
9 | 木质六角凉亭 | 8.**㎡ | 生态园内假山旁 |
** | 竹子四角凉亭 | **.**㎡ | 生态园内厨房假山旁 |
** | 圆形小凉亭 | 7.**㎡ | 祥瑞阁、鸿福阁旁 |
** | 竹子圆形鸟笼 | 3.**㎡ | 木质六角凉亭旁 |
** | 大理石吧台 | **㎡ | 生态园内东北侧 |
** | 吧台展柜 | 7m | 生态园内东北侧 |
** | 木架门 | 1个 | 生态园内东北侧 |
** | 铝合金玻璃隔断 | 3.**㎡ | 机房室外 |
** | 生态园入口处假山 | 1座 | 含旅游厕所 |
** | 入口假山后造型山水池 | 1座 | 院内造型水池 |
** | 厨房南侧假山 | 1座 | 生态园内厨房南面 |
** | 水泥石桥1 | **㎡ | 生态园内厨房假山旁 |
** | 水泥石桥2 | **㎡ | 生态园内四角凉亭旁 |
** | 狮子鼓 | 2个 | 生态园内后院拱门前 |
** | 拱门 | 4.**m3 | 生态园内后院 |
** | 后院包厢旁假山假树 | 1座 | 生态园内后院 |
** | 水泥拱桥 | 6.**㎡ | 生态园内后院 |
** | 冷库 | 8.**㎡ | 生态园内厨房室内 |
** | 鱼缸 | 5.**m3 | 生态园内厨房门口 |
** | 生态园门口假山 | 1座 | 生态园外门口 |
** | 生态园入口铝塑板门头 | **㎡ | 生态园门口 |
** | 门口广场砖 | **㎡ | 生态园外门口 |
** | 彩钢车棚 | **.**㎡ | 生态园外门口旁 |
** | 红顶彩钢房 | 6.**㎡ | 宴会厅东边 |
** | 蓝顶彩钢房 | 6㎡ | 员工宿舍旁 |
** | 蓝色简易彩钢房 | **.**㎡ | 厨房外旁 |
** | 简易彩钢棚 | 6.5㎡ | 厨房外旁 |
** | 配电室 | **.**㎡ | 厨房外旁 |
** | 院外露天水池 | **.9m3 | 生态园外宴会厅北面 |
** | 彩钢房 | **.**㎡ | 水池旁 |
** | 彩钢房 | **.8㎡ | 员工宿舍 |
** | 彩钢棚 | **.8㎡ | 员工宿舍旁 |
** | 铁栅栏大门 | 1座 | 员工宿舍大门 |
** | 铁栅栏大门 | 1座 | 滨河路南侧 |
** | 水泥院落 | **.8㎡ | 员工宿舍院内 |
** | 水泥地坪 | **.**㎡ | 生态园外所有地坪 |
** | 水泥台子 | **m3 | 生态园外西南侧 |
** | 彩钢房 | **㎡ | 生态园外西南侧 |
** | 石子路 | **㎡ | 生态园外假山后 |
** | 路灯 | 2个 | 生态园外假山前 |
** | 砖围墙 | **.**m3 | 东边水渠旁 |
** | 化粪池1 | **m3 | 混凝土结构 |
** | 化粪池2 | **m3 | 玻璃钢结构 |
** | 化粪池3 | **m3 | 混凝土结构 |
** | 检查井 | **口 | 宗地内所有 |
** | 水井 | 1眼 | 深**米，口径**公分 |
** | 红豆杉（φ＝**px，h＝1.2m） | 2棵 | 玫瑰生态园内树木 |
** | 芭蕉树（φ＝**px，h＝3m） | 1棵 | |
** | 芭蕉树（φ＝**px，h＝3.8m） | **棵 | |
** | 芭蕉树（φ＝**px，h＝2.8m） | **棵 | |
** | 竹子（φ＝**px） | **棵 | |
** | 竹子（φ＝**px） | **棵 | |
** | 铁树（φ＝**px，h＝1.2m） | 6棵 | |
** | 棕榈树（φ＝**px，h＝4.6m） | 7棵 | |
** | 棕榈树（φ＝**px，h＝2m） | 2棵 | |
** | 棕榈树（φ＝**px，h＝8.4m） | 1棵 | |
** | 棕榈树（φ＝**px，h＝7m） | 1棵 | |
** | 花叶冬青（φ＝**px，h＝2.**m） | **棵 | |
** | 苟树（φ＝**px，h＝3.4m） | **棵 | |
** | 苟树（φ＝**px，h＝4.1m） | 4棵 | |
** | 苟树（φ＝**px，h＝7m） | 1棵 | |
** | 鸭掌木（φ＝**px，h＝2.8m） | **棵 | |
** | 鸭掌木（φ＝**px，h＝3.7m） | **棵 | |
** | 桂树（φ＝**px，h＝3.2m） | **棵 | |
** | 桂树（φ＝**px，h＝4m） | 1棵 | |
** | 桂树（φ＝**px，h＝3m） | 1棵 | |
** | 栀子花（φ＝**px，h＝**px） | 1棵 | |
** | 簕竹 | 7丛 | |
** | 大叶竹（φ＝**px） | **棵 | |
** | 木海棠（φ＝**px） | 9棵 | |
** | 枇杷树（φ＝**px，h＝4.5m） | 6棵 | |
** | 蔷薇花（φ＝**px） | **棵 | |
** | 爬山虎（φ＝**px） | **棵 | |
** | 兰花 | **丛 | |
** | 海棠果树（φ＝**px，h＝2.7m） | **棵 | 玫瑰生态园外树木 |
** | 柳树（φ＝**px，h＝6m） | **棵 | |
** | 柳树（φ＝**px，h＝**m） | 1棵 | |
** | 柳树（φ＝**px，h＝4.5m） | **棵 | |
** | 柳树（φ＝**px，h＝5m） | **棵 | |
** | 绸李（φ＝**px，h＝5m） | **棵 | |
** | 松树（φ＝**px，h＝5m） | **棵 | |
** | 梨树（φ＝**px，h＝4m） | **棵 | |
** | 杏树（φ＝**px，h＝4m） | 7棵 | |
** | 松树（φ＝**px，h＝2.5m） | **棵 | |
** | 圆柏（冠幅1.5m，h＝2.5m） | 9棵 | |
** | 刺柏（φ＝**px，h＝1m） | **棵 | |
** | 刺柏（φ＝**px，h＝2.1m） | **棵 | |
** | 槐树（φ＝**px，h＝**-**m） | **棵 | |
** | 白杨树（φ＝**px，h＝**-**m） | **棵 | |
** | 白杨树（φ＝**px） | **棵 | |
** | 桂花（φ＝**px，h＝2.8m） | **棵 | |
** | 大李树（φ＝**px，h＝2.5m） | **棵 | |
** | 榆树（φ＝**px，h＝**m） | 2棵 | |
** | 苹果树（φ＝**px，h＝3.5m） | **棵 | |
** | 桃树（φ＝**px，h＝3m） | **棵 | |
** | 红叶李（φ＝**px，h＝4m） | **棵 | |
** | 芍药 | 6丛 | |
** | 小牡丹 | **丛 | |
** | 杜鹃（h＝1.6m） | 2丛 | |
** | 大牡丹 | **丛 | |
** | 嫁接玫瑰（h＝0.9m） | 3棵 | |
** | 竹子 | 2丛 |
附属物室内装饰装修及其他情况：
序号 | 项目名称 | 备注 | 装修及其他情况 |
1 | 砖墙玻璃顶宴会厅 | 生态园内东北侧 | 包含大厅及多个包间，室内地面为**mm×**mm地砖，顶面为二级石膏吊顶，部分墙面为壁纸，部分墙面为展板 |
2 | 木质造型凉亭包间1 | 祥瑞阁、鸿福阁 | 该房屋整体无顶盖，仅有吊顶装饰。室内地面为**mm×**mm地砖，顶面为二级石膏吊顶，墙面为壁纸，包间内卫生间地面为**mm×**mm地砖，墙面为**mm×**mm墙砖，顶面为石膏吊顶 |
3 | 木质造型凉亭包间2 | 绘雅居、逍遥居、神游居、咏悦居、陶然居 | 该房屋整体无顶盖，仅有吊顶装饰。室内地面为**mm×**mm地砖，顶面为二级石膏吊顶，墙面为壁纸，包间内卫生间地面为**mm×**mm地砖，墙面为**mm×**mm墙砖，顶面为石膏吊顶 |
4 | 徽派砖墙包间1 | 竹苑轩 | 该房屋整体无顶盖，仅有吊顶装饰。室内地面为**mm×**mm地砖，顶面为二级石膏吊顶，墙面为壁纸，部分地方有展柜，包间内卫生间地面为**mm×**mm地砖，墙面为**mm×**mm墙砖，顶面为石膏吊顶 |
5 | 徽派砖墙包间2 | 博通轩、聚贤轩 | 该房屋整体无顶盖，仅有吊顶装饰。室内地面为地毯，顶面为二级石膏吊顶，墙面为壁纸，室内有造型树及造型墙，包间内卫生间地面为**mm×**mm地砖，墙面为**mm×**mm墙砖，顶面为石膏吊顶 |
6 | 徽派砖墙包间3 | 蝶恋轩、天香轩、长乐轩、庭芳轩、潇湘轩 | 该房屋整体无顶盖，仅有吊顶装饰。室内地面为**mm×**mm地砖，顶面为二级石膏吊顶，墙面为壁纸，包间内卫生间地面为**mm×**mm地砖，墙面为**mm×**mm墙砖，顶面为石膏吊顶 |
7 | 砖墙彩钢顶厨房 | 生态园内北侧 | 室内地面为**mm×**mm地砖，顶面为铝扣板吊顶，墙面为墙砖 |
