甘肃省榆中县人民法院

拍卖公告

甘肃省兰州市榆中县人民法院将于**年3月**日**时至**年3月**日**时止（延时除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：www.(略)，户名：甘肃省榆中县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于榆中县城关镇西关新村**号“榆中县西关新村教室楼片区棚户区改造项目二期（润园枫华小区）”第3单元3层**室（面积：**.8㎡）的房产。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增加幅度：(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为工作日（8：**-**:**,**:**-**:**）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内，如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：该拍卖房产竞买人务必在拍卖开始前亲临现场看样，并了解标的物的所有拖欠费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产和未知瑕疵，承担参与竞买所产生一切法律后果。司法拍卖的房地产一般不设限购，本拍卖标的是否存在被地方政策性购房限制、能否办理过户登记等一切相关手续，竞买人务必在竞买前自行向房地产所在地产权权属登记管理部门咨询了解，未了解相关事项造成一切后果，责任由买受人自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

九、拍卖余款请于**年3月**日**时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：榆中县人民法院，开户银行：(略)榆中县支行，账号：(略)0(略))；

2.支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

(https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa＿COPY4#C1)

3.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://(略)/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a**w.(略).a**dqe.**.**c**be4Jxb0QC&wh＿ttid=pc。

十一、依照法释[**]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报——榆中县人民法院监督电话：(略)—(略)。

本规则其他未尽事宜，请向法院咨询——拍卖标的物详情请咨询：(略)。

其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询——热线：(略)**。

拍卖信息也可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。

二Ｏ二四年二月二十六日