甘肃省武威市凉州区人民法院

拍卖公告（第一次拍卖）

（**）甘**执**号之一

武威市凉州区人民法院将于**年1月1日**时至**年1月2日**时止（延时除外）在武威市凉州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)所有的位于凉州区武威工业园区信息服务中心-1层至**层商业楼，不动产证号为甘（**）凉州区不动产权第**号。

（1）拍卖对象坐落于凉州区武威工业园区天马大道**号，南邻天马大道，(略)公寓楼，北至天马大道。（以不动产权证四至为准）。

（2）建筑物状况。①主楼，钢混结构，**年建成。**层，地面**层，地下一层（临院实为地上一层）。主体为石材幕墙，正立面两侧为玻璃幕墙。楼前及院内铺石材地坪。大楼前加建门斗，内设两个天庭，东西两侧各设安全通道1个。一层设药房等，楼梯为石材踏步，不锈钢扶手；电梯间:铺地砖，吊顶，墙面贴墙砖。一层净高4.**。二层，回形廊安装不锈钢扶手，大厅及走廊铺地砖、吊顶、贴墙砖，室内铺塑胶地板、石膏板吊顶、乳胶漆墙面。三层至九层装修基本相同，走廊及室内铺塑胶地板、石膏板吊顶，三层主要为诊疗室，四至九层主要为病房区。二至六层净层高为4米。七至九层净高约为3.**米。十层为ICU病房区和普通病房区。十一层为手术区，净化设置，净高约4.**米。地下一层为影像科及消控室、配电室、水泵房等设备间，净高约4.4米。设5部医用及普通直梯，大型中央空调，通水电暖，楼顶设置太阳能热水器，消防设施齐全。②院内平房，单层，混合结构，外贴立体墙砖，檐饰，防盗，有组织排水，窗户加装防护栏，外防盗门，内铺地砖，内铺地砖，净高2.8米，通电。**年建成。③委托方提供的医疗净化池1个，属地下隐蔽工程。

（3）权属状况。房产已办理不动产权证，证号为“甘（**）凉州区不动产权第**号”，(略)独立所有，坐落于凉州区武威工业园区天马大道**号权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/自建房，用途为其他商服用地/商业、金融、信息，共有宗地使用权面积为**.**平方米/房屋建筑面积**.**平方米，国有建设用地使用权终止日期为**年8月**日止。

评估价：(略)(略)、起拍价：(略).(略)、保证金：(略).(略)、增价幅度：(略)

二、1、咨询时间与方式：自公告之日起至(略)止接受咨询，有购买意向者可与本院或武威农商银行负责人联系。

二、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况：1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人需先经法院确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向武威市凉州区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到武威市凉州区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始二日前（如遇休息日需提前）向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后方能进行委托。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自向武威农商银行询问了解、阅读本公告，未咨询和未阅读本公告的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、标的物拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭执行法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按法律规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人应当在(略)持有效身份证明向执行法院申报。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。以汇款方式缴纳保证金的，应持缴款凭证到法院办理确认手续，未确认无法参加竞拍。

十一、拍卖余款请在**年1月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：武威市凉州区人民法院，开户银行：(略)武威北关支行，账号：(略)(略)**-**，行号：3(略)）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：(略)-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)：(略)

武威农商银行电话：(略)：(略)

咨询看样电话：(略)：(略)

淘宝技术**-**-**

详细信息可在“人民法院诉讼资产网www.(略))”上查询。

尾款支付说明:

线上支付截止按竞买公告中的截止时间及时支付，尾款支付方式查看竞买公告中的说明。

武威市凉州区人民法院

二0二三年十二月一日