甘肃省靖远县人民法院关于拍卖甘肃省白银市靖远县五合镇二道渠村六社商铺**间的公告
甘肃省靖远县人民法院将于**年5月**日**时至**年5月**日**时止（延时除外）在甘肃省靖远县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://(略)/**/**，法院账户名：靖远县人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：甘肃省白银市靖远县五合镇二道渠村六社商铺**间（从西向东**间，含一层8间，二层8间，共计**.**㎡），无不动产权证书。估价对象财产范围：地上建筑物及公共基础配套设施。建筑物基本状况：估价对象所在建筑物据距刘寨柯收费站约1公里处，南临G**(京拉线)一字排列。估价对象所在联排建筑物为所在位置唯一单幢建筑物，其南侧紧临京拉线，另外三例为凹地、沟渠。建筑物总高2层，铺面门头二楼比一楼凸出1.5米成一楼外檐，一楼门口檐下为1.5米宽、与建筑物通长的水泥台阶。建筑物与京拉线之间空地，产权人将地面水泥砂浆抹平建设为停车场，整个院落无围墙。估价对象一楼8间商铺均安装约4.4米宽，高3.4米的铁皮卷闸门(仅一间安装落地玻璃地弹内门)，室内地面、墙面水泥砂浆抹平(仅一间墙面刷白)，室内通二楼内置楼梯均未安装。铝合金窗户。估价对象上水联通市政管网、电联通国家电网，下水由所在建筑物整体规划建设的一个化粪池收集，取暖由所在建筑物整体规划建设的一个锅楼房供给。估价对象8间商铺上水、下水、电、暖等配套管道暗敷已接通入室内。室内照明设备(仅一间安装)、地暖管道还未安装。建筑物约建成于**年，整体维护状况较好。估价对象占用土地为产权人的集体土地，院落内土地较规整，地势较平坦，院落外为凹地、沟渠，该区域土地红线外开发程度达到四通("四通"即:通路、通上水、通电、通讯)，红线内开发程度达到六通一平("六通"即:通路、通上水、通下水、通电、通讯、通暖;"一平"即场地平整)。估价对象位于白银市靖远县五合镇二道渠村，距刘寨柯高速收费站约1公里，距靖远县五合镇镇政府约4公里，紧临G**(京拉线)北侧。估价对象所在区域商业设施主要为新盖的零星临街商铺，周围常住人口较少，商铺主要服务于路经京藏高速、京拉线的流动车辆驾乘人员。所在建筑物东侧二楼商铺由"构祀庄园宾馆"经营，一楼有超市等商业店铺。所在区域人流量较少，商业氛围较差，商铺空置率较高。
拍卖成交后，未在尾款缴纳期限内缴纳尾款，将视为悔拍，所缴纳保证金将不予退还；若因不可抗力导致无法及时缴纳尾款，请及时拨打法院咨询电话，与案件办理人员进行沟通。为避免造成不必要的损失，请拍卖参与人谨慎参拍。
起拍价：(略).(略)，保证金(略)，增价幅度：(略)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省靖远县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省靖远县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
咨询、展示看样的时间与方式：自**年5月9日起至**年5月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于**年5月**日**:**--**:**时安排看样。
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
对上述标的权属有异议者，请于**年5月**日前与本院联系。
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本标的物优先购买权人相关说明：无
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在**年6月6日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：靖远县人民法院，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：(略)0(略)）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q8）
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5
十四、依照法释〔**〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
甘肃省靖远县人民法院
二〇二二年五月九日
